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二手房日均賣157套 同比降三成


  深圳一手住宅去年賣了近4.2萬套 處於歷史中等水平
  2014年,深圳賣了多少一手樓?答案是近4.2萬套,成交面積超過403萬㎡。在深圳,什麼戶型的房子最好賣?答案是90㎡以下的緊湊戶型。
  深圳中原研究中心的分析指出,央行930新政和降息政策將2014年的新房市場一分為二,前三季度市場供求低迷,最後一個季度急速逆轉,低調開局高調收官,2014年的樓市和2012年的情形非常相近。
  文/廣州日報記者肖陸軍
  通訊員鄭煥莉
  一手交易關鍵詞:前低後高
  統計數據顯示,深圳2014年全年一手住宅共成交41962套,同比2013年跌12.14%;成交面積403.64萬㎡,較2013年下降了8%,處於歷史中等水平。
  深圳中原研究中心的分析指出,央行930新政出台之前,客戶觀望情緒濃厚,市場低迷。二季度後雖然有部分項目開始讓價,但是幅度並不足以刺激客戶入市,反而加重了繼續降價的預期。9月之前月均成交量僅有25萬㎡,較2013年的月均成交量下降了32%。隨後,央行新政和降息連續刺激樓市,成交量不斷刷新紀錄,其中2014年12月一手住宅成交 7754 套,成交面積為78.62萬㎡,為2010年調控以來的最高水平。
  戶型關鍵詞:緊湊型風靡
  深圳新房市場供應量龐大,樓盤間競爭激烈,客戶對樓盤的品質要求越來越高,促使項目在戶型設計方面臻於精巧,90㎡以下的小戶型被不斷挖掘,由2房做到3房,再由3房拓展至4房。
  2014年3月,廣東省“單獨二孩”政策落地,三口之家為主的人口結構正面臨改變。未來家庭人口的增加也為90㎡以下的小3房和小4房提供了良好的市場空間。
  今年多個樓盤貢獻了2000多套小4房,頗受購房者喜愛。
  二手住宅關鍵詞:同比降三成
  據深圳市規劃和國土資源委員會官網統計數據顯示,2014年深圳二手住宅成交57251套,平均每天售出157套,同比下降三成。2014年,深圳二手住宅總成交面積為487萬㎡,同比下降33%。
  前三季度全市二手住宅月均成交面積僅為36.3萬㎡,是近七年月均成交量的最低位。
  第四季度全市二手住宅月均成交面積達53.4萬㎡,與前三季度相比上升近5成。雖然四季度樓市逐漸回暖,但前期低迷期過長,全年成交下滑三成。
  存量關鍵詞:創近5年新高
  據深圳市規劃和國土資源委員會官網數據,截至1月5日,深圳新房存量為448.98萬㎡。
  從2013年下半年開始,深圳新房庫存就始終維持在300萬㎡以上。2014年上半年已有不少樓盤達到銷售標準,但多數項目選擇延遲入市,下半年新房市場龐大的存量開始在數據層面顯露,9至12月連續4個月,全市存量維持在400萬㎡以上,為近5年以來的最高水平。
  根據深圳中原研究中心的統計,2015年深圳將有102個新建商品住宅項目進入銷售階段,供應的住宅總量將達到1024萬㎡。未來供應量龐大有很大一部分原因是由推盤延遲積壓所致。
  (原標題:二手房日均賣157套 同比降三成)
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“秋褲”大樓易主預計明年底入住


  蘇州地標性建築、外形酷似“秋褲”的東方之門,自2008年開建就頗受關註。然而,東方之門竣工日期一拖再拖,也讓不少人擔心它會爛尾,開發商蘇州乾寧置業曾表示最快年底就會竣工(現代快報4月25日曾報道)。眼看2014年就要過去,昨天,金鷹商貿發佈公告,以12.86億人民幣購入蘇州乾寧置業的51%股權,一期項目預計2015年底可入住。
  現代快報記者 孫佳樺
  開發商證實“秋褲”易主
  根據金鷹發佈的公告,東方之門總建築面積約 45.5萬平方米,包括住宅公寓、寫字樓、商業及設施、酒店以及1880個停車位,物業項目正在施工中,預計開發項目一期將於2015年底可供入住。相關建設工程完成後,將出售約20萬平方米可出售物業,包括住宅、公寓、寫字樓和部分商業便利設施區,並保留約25.5萬平方米物業,包括約10萬平方米的購物中心、約5萬平方米的奢華酒店及1880個停車位作自有物業經營。
  此消息一齣,不少網友紛紛感慨:“秋褲終於要織完了!”昨天下午,記者來到東方之門施工現場,發現工人們正在忙活著,與上半年相比,幕牆已近完工,穹頂也已閉合。隨後,記者電話聯繫了乾寧置業總裁助理徐文俊,他證實,東方之門確實易主金鷹,其他細節不便透露,“預計元旦過後信息會進一步明朗。”
  樓頂將建蘇式園林
  不過,徐文俊卻證實了另一則讓大伙驚嘆的消息:微信群中熱議的“東方之門要建‘屋頂花園’”是真的。據悉,“屋頂花園”正式名稱為“東方之門南北天庭園林工程”,由蘇州園林發展股份有限公司中標承建,施工面積達3400餘平方米,造價近800萬元。
  蘇州園林發展股份有限公司相關負責人介紹稱,南北天庭分為紫氣東來(北天庭)、小築春深(南天庭),既有蘇州古典園林亭、台、樓、閣、廳、堂、這樣的人文景觀,還有湖山奇石相間點綴,能讓游覽者無論站在哪個點上,眼前總是一幅完美的圖畫。
  據悉,目前施工時間、完工時間及具體操作方式還在商談中,由於園林建在300米的高樓之上,各種建築材料,均會採取吊裝的方式弔運到樓頂,再進行建設,另外還要考慮到大樓的荷載能力等因素,完工需要6個月左右。  (原標題:“秋褲”大樓易主預計明年底入住)
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德國讀研寬進嚴出經常有人中途退學


  本報記者 周易《中國青年報》(2014年12月23日07版)
  李漢白,德國布倫瑞克工業大學研究生
  2009年以來,我國高校專業碩士不斷擴招。與學術碩士不同,專業碩士以應用和實踐技能培養為主要目的。在德國布倫瑞克工業大學讀研究生的李漢白告訴記者,在職業教育發達的德國,研究生只有學術型。德國研究生教育是寬進嚴出的典型代表,經常有人讀了一半就退學了。
  中國青年報:在德國考研難嗎?
  李漢白:與國內不一樣,德國研究生沒有統一的入學考試,但很多專業研究生也有人數限制。在德國,本科生畢業以後有個類似GPA (一種國際通行的學生學習成績評估體系——編者註)的評分。報考一個專業的學生,會被按照這個評分從高到低進行排列,擇優錄取。
  德國研究生教育是寬進嚴出的代表,經常有人讀了一半就退學了。我學的專業入學時大概有130人,第一個學期後就走了二三十個。德國大學里,每一門課基本都會給學生幾次通過考試的機會。假如學生用光了這幾次考試機會,還是沒通過這門課,就是掛掉了,那麼他在德國境內的所有學校都不能再選這個專業了。這是非常殘酷的。很多人讀了很多年,馬上就要畢業了,因為一門課程卡住,就不得不放棄,轉去學別的專業。
  中國青年報:在德國,研究生一般讀幾年?
  李漢白:德國以前的教育制度跟其他歐美國家不太一樣,沒有本科和碩士的分別。本科和碩士是連在一起的,一般要讀6、7年。後來,為了能夠跟歐洲其他國家接軌,德國才把這6、7年的學制拆成兩部分,都讀下來大概要5年。
  雖然現在都按最新學制執行,但是在企業看來,以前的學制培養出的研究生學歷含金量會更高一些,因為讀的時間比較長。而且,在德國人看來,如果一個人只讀到本科畢業,相當於大學學業沒有完成,找工作很難,或者只能找到待遇比較差的工作。
  中國青年報:你感覺德國研究生教育質量怎麼樣?
  李漢白:與英美的學校相比,德國學校沒那麼大名氣,也比較低調。但論實力來說,德國最有名的幾個工科學校和綜合性學校的實力都不差,要不然德國也不可能出那麼多科學家和工程師。我也曾在國內大學讀過一年,感覺德國高校教學比國內嚴謹很多。
  在德國,一個人有比較傑出的成就,才會被大學聘請去當教授。所以在德國高校,教授權力也很大。用什麼樣的教材、講什麼樣的內容,具體課程怎麼安排,完全是教授說了算,學校不予規定。
  中國青年報:德國有類似我們的專業碩士的學位嗎?
  李漢白:沒有,考普通大學就意味著接受學術教育。但是德國職業教育很發達,它是一個獨立的教育體系,從高中開始就和學術教育分開了。走職業發展道路的學生讀實科中學,以後可以去考應用科技大學。普通高中畢業的學生和綜合大學學生也能轉到應用型大學,相反則不太容易。
  德國職業學校畢業生與國內不一樣,不是只有廚師、司機之類。德國的職業教育覆蓋各行各業。職業教學往往是由企業來推動的,職業教育的學生一開始就和企業有接觸。因此,德國的職業教育能培養出很多十分搶手的高級技術工人,他們是支撐企業的人才。
  在德國想上大學的年輕人的比例可能比中國要低很多,因為除了大學以外,他們的人生還有很多選擇。  (原標題:德國讀研寬進嚴出經常有人中途退學)
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索尼員工二次抗議裁員


  新京報訊 (記者李媛)昨日,北京索尼移動數十名員工拉出橫幅抗議裁員流程不公開透明、缺乏協商,這是索尼2個月內引發的第二次抗議。
  10月31日,索尼集團公佈,將大幅縮減在中國的移動業務規模,其中涉及索尼移動中國區的裁員人數為700—800人。11月4日,北京索尼移動公司發生員工抗議,要求裁員流程公平公正公開,並提高補償標準。
  昨日,有索尼員工透露,經過此前的抗議後,索尼公司給被裁人員的賠償標準有所提高,基本達到行業平均水平。而本次抗議的訴求,主要是公司的裁員流程依然不夠透明。
  “本月8日,部分員工被通知不用再來上班,電腦賬號同時被封。本月12日,公司首次組織員工與公司正式談判,但十幾分鐘後即被公司單方面中止,隨後員工談判組被解散,原因不明”,有員工對新京報記者說。
  昨日,索尼方面回覆稱,公司已經對員工裁員補償方案進行了優化。從上周開始,已經與第一批受影響員工展開溝通。  (原標題:索尼員工二次抗議裁員)
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84歲高齡拿下老年運動會冠軍教老外打乒乓球,在美國有不少球友


  在杭州西溪街道,有一位挺出名的“乒乓球爺爺”——
  84歲高齡拿下老年運動會冠軍
  教老外打乒乓球,在美國有不少球友
  □通訊員 張勝美
  本報記者 黃軼涵
  杭州西湖區西溪街道日前搞了一場老年運動會,很多人參加乒乓球比賽,高手如雲,但最後獲勝的,卻是年紀最大的選手——84歲的鄭映榮老人。
  昨天,老人家又到社區打球了,打的球也挺有意思的——他平常喜歡打彈彈球,就當練練手。你彈過來、我彈過去,看似簡單的玩法,卻“彈”好了老人家的心臟病和高血壓。
  打球“打”走了心臟病
  “啊?你有84歲了?真當一點都看不出來!”每個初見鄭映榮的人,都會先來這麼一句。老人家滿面紅光,中氣十足,打起乒乓球來,像個小伙子。
  打乒乓球,鄭映榮也沒刻意去學過。2003年,看到院子里有張閑置的乒乓球桌,他買了塊拍子,就打了起來。剛開始,只是打彈彈球,“你彈過來,我彈過去,活動活動手腳,也蠻好的。”
  就這樣,熟能生巧。打著打著,鄭映榮也打得像模像樣了。鍛煉身體還是其次,關鍵是打了乒乓球,老人骨刺沒有了,心臟早搏好了,高血壓也降下來了。
  現在,鄭映榮每天都要打兩個小時的乒乓球,一天不打,渾身難受。打完球回家,胃口好,吃飯香,晚上頭一碰到枕頭就睡著了。
  “乒乓球就是我的補品。”自從打了乒乓球,鄭映榮幾乎沒有再跑過醫院。
  教美國人打乒乓球
  鄭映榮的大女兒在美國定居,他每年都要飛過去住段日子。在美國,老人家也沒閑著,還當起了乒乓球教練。
  就這樣,在美國中國城的活動中心裡,一位白髮蒼蒼的八旬中國老人,在乒乓桌前生龍活虎,把那些金髮碧眼的老外,看得一愣一愣的,當場就有很多人要拜師學藝,鄭映榮也樂意教他們。
  “其實也沒什麼好教的,我又不是專業的乒乓球教練,就是怎麼開心怎麼來。”鄭映榮笑著說,“又不是要去參加奧運會,打不好有什麼關係?撿球也是在鍛煉身體呀!”
  就是這麼好的心態,女兒女婿的同事、外孫的同學,都特別喜歡找鄭映榮打球。直到現在,老人家還經常能接到美國球友打來的電話,約他到美國打乒乓球。
  不把打球當競技
  在院子里,孩子們都叫鄭映榮“乒乓球爺爺”。
  有高手來了,就切磋切磋;初學者來了,就玩彈彈球;孩子們要打,就是玩游戲……誰來了,鄭映榮都樂意跟他打。
  打了11年乒乓球,大小比賽也參加過不少,但鄭映榮從來沒把乒乓球當成競技。“打球就打球,不要去算比分。”平時打球,他也從來不計較輸贏,一旦算分,就緊張了,“身體不放鬆的鍛煉,對老年人不好。”
  老年人打乒乓球為什麼好?鄭映榮覺得可以自己控制運動量,可快可慢,互相也沒有身體接觸,不會發生碰撞,就不會受傷。
  “打球的時候,球一來一回,像一種律動。”鄭映榮覺得,跟著這種節奏擺動身體,很鍛煉老年人的四肢,“不會打也沒關係,就打彈彈球,還鍛煉眼睛吶!”
  (原標題:84歲高齡拿下老年運動會冠軍教老外打乒乓球,在美國有不少球友)
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日本4200人弔唁高倉健 電影外拍地掛黃手帕悼念


電影《幸福的黃手帕》的外景地,掛起的黃手帕在風雪中飄動。東映公司在位於銀座的電影院前等4處擺放了獻花台,弔唁著名電影演員高倉健(共同社)。
  中新網11月20日電 綜合日本媒體消息,著名電影演員高倉健的訃告發出後,總部位於東京銀座的東映公司在電影院前等4處擺放了獻花台。熱心影迷及相關人員等約4200人前往弔唁,和銀幕巨星惜別。
  在公司總部所處的“丸之內東映”電影院前,弔唁開始之前就有100多名影迷排隊。公司董事長岡田裕介及部分員工約50人默哀後獻上了鮮花。
  從千葉縣船橋市趕來的伊藤久美子笑中含淚地表示:“非常喜歡高倉健的男子氣概。從我年輕時代起,他帶給我很多歡樂,謝謝他。我跟他說等我也去了那個世界,請一定先見我。”
  高倉健去世的消息傳出後,他曾出演的電影代表作之一《幸福的黃手帕》的外景地,即日本北海道的夕張市,掛出一串黃手帕紀念高倉健。  (原標題:日本4200人弔唁高倉健 電影外拍地掛黃手帕悼念)
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香港商界多位知名人士斥責“占中”


  □據新華社香港10月25日電
  “占領中環”非法集會發生前後,香港商界多位知名人士和商會發表言論,斥責“占中”嚴重破壞社會秩序,將對香港的營商環境造成長遠的負面影響。
  ■商界人士
  違法“占中”是漠視基本法
  新世界發展主席、全國政協常委鄭家純日前接受傳媒採訪表示,“占中”主事者以犧牲港人利益去爭取民主,其本身一點也不民主。部分示威學生的滿腔熱誠被人利用。他呼籲學生們看清事實,立即撤離占領區域。
  香港長江實業集團主席李嘉誠日前針對“占中”發表聲明,懇請大家不要讓今天的熱情變成明天的遺憾。他表示,回歸後,“一國兩制”一直保障香港人的生活方式。所有人都應謹守法治,如果法治決堤,將會是香港最大的悲哀。
  香港恆基地產主席李兆基直斥“占中”等於“自毀長城”,令香港失去優勢。他表示,“占中”是破壞行為,不但影響香港經濟、金融以及社會繁榮,也有損香港的國際聲譽。
  九龍倉集團主席、全國政協常委吳光正表示,“占中”持續多日,在“一國兩制”下,港人的言論自由以及和平表達意見的自由,已經被全世界看見。如果活動繼續,做“路霸”是不可永久持續下去的。
  嘉華集團主席呂志和說,“占中”會影響香港經濟,理應堅決反對,否則將對香港經濟繁榮造成影響,他呼籲人人都應反對“占中”。
  亞洲金融集團董事長、全國僑聯副主席陳有慶認為,“占中”已持續相當長時間,對區內交通、生意以及香港國際金融形象帶來愈來愈嚴重的負面影響。
  星島新聞集團主席、全國政協常委何柱國表示,香港根據基本法落實政改,合情合理。他批評那些打著“和平占中”旗號的示威者,根本不和平。他希望學生不要輕易被人利用,挑戰香港的法治精神,否則“香港將會輸得好慘”。
  恆隆地產董事長陳啟宗更直接批評反對派以違法“占中”達到自己目的,是漠視基本法。
  福建社團聯會永遠名譽會長施子清呼籲社會各界能夠抱持和諧的心態,通過對話求同存異,讓普選得以實現。他批評煽動青年和學生做出違法行為的人,是香港的罪人。
  嘉里集團董事長郭鶴年此前專程攜全家,參加“保和平,保普選,反暴力,反‘占中’”簽名行動。
  ■商會組織
  “占中”已到了失控邊緣
  包括香港中華總商會、香港中華廠商聯合會、香港總商會、香港工業總會及香港中華出入口商會在內的五大商會日前呼籲,“占中”已到了失控的邊緣,示威人士必須儘快撤離,還市民生路和馬路,支持警方依法維持香港社會秩序,令香港儘快恢復穩定繁榮。
  香港中華廠商聯合會會長施榮懷說,“占中”對香港經濟的影響已逐步浮現甚至擴大,若香港經濟被拖垮,失業率上升,最終受害的是香港市民。行動持續愈長,對香港的傷害便愈大。若對抗持續,將會引致社會撕裂,對香港未來的發展將有惡劣和深遠的影響。
  除上述重量級人士外,還有大批商界團體及人士通過發表聲明、接受採訪、撰寫文章和刊發廣告等各種渠道,表達反“占中”的立場。  (原標題:香港商界多位知名人士斥責“占中”)
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四川都江堰玉堂鎮黨委書記胡志金接受組織調查


  中新網10月20日電 據成都市紀委網站消息,都江堰市玉堂鎮黨委書記胡志金涉嫌嚴重違紀違法,目前正接受組織調查。  (原標題:四川都江堰玉堂鎮黨委書記胡志金接受組織調查)
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幫"歪果仁"追個妞,國人如何推波助瀾?


  十一黃金周剛過,很多人還沉浸在7天長假的歡樂之中,一位來自法國西南地區的“歪果仁”網上求助追女孩兒的活動在網上引起了網友的熱議,給大家喜上加喜。法國人喬納森為了能夠追求一位美麗的中國女孩兒,向中國網友尋求方法,甚至連法國西南地區政府也在關註並支持著這次求愛。而作為這次“浪漫愛情事件”的發起者之一,必喜中國則為所有出謀劃策的網友們精心準備了“多重驚喜”活動,不論好的壞的浪漫的刺激的主意,只要參與者登錄活動網站為這位法國小伙出謀劃策;說出你的奇思妙想,就有機會獲取由必喜中國和法國西南地區政府共同贊助的“法國西南深度十日游”大獎。
  全民行動 幫國民洋老公追中國女森
  新浪微博為此次活動提供了信息分享平臺, 讓廣大熱心的中國網友不僅能與無助的“歪果仁”分享追愛秘籍,還能有機會得到必喜中國精心準備的喜券和必喜禮盒, 以幫助國民洋老公獲得中國女孩兒的芳心。 必喜中國則是被這位法國“歪果仁”真摯和純粹的愛情所打動, 決定幫助法國“歪果仁”, 亦向廣大中國消費者們展示必喜對“真實”的不懈追求,以及和所有擁有同樣價值觀的消費者一同分享“驚喜”和“喜悅”的初衷。
  為給所有追求“健康和美麗”的人士提供高質量、最佳原產地產品的產品, 必喜正在致力打造一個嶄新的跨境電子商務平臺, 通過強大的採購團隊來實現“零中間環節,100%原產地直採“ 等核心競爭力,為所有有著獨立品味的消費者提供全生活方式類商品,包括高品質食品、紅酒、家居、配飾、美膚及嬰幼健康眾多進口產品。必喜中國的負責人白英哲充滿信心與希望地表示:“必喜中國由衷地期待喬納森能夠通過這次求愛活動為自己找到真愛。 ”幫歪果仁追個妞“ 活動也很好地印證了必喜中國所倡導的對 ”真實“ 品質的一貫追索。通過必喜這扇人性化的窗口, 廣大中國用戶不但可以感受到法蘭西式的浪漫情懷,還能夠體味必喜中國方便快捷的服務品質,享受到必喜跨境電子商務平臺特有的輕鬆愜意和無微不至的人文關懷。”必喜中國通過高品質,輕奢類的全球精選商品,向所有熱愛生活的人士倡導一種“健康和美麗”的生活態度和新貴族生活理念。
  必喜繽紛好禮助歪果仁尋真愛
  “幫歪果仁追個妞”的活動舉辦時間自2014年9月26日起至10月26日結束。活動期間參加者有機會獲得由必喜中國提供的20元、50元禮券,以及價值599元、899元的必喜禮盒,並可根據活動網址(http://www.beexibox.com/market/)登錄必喜中國網站,參與出點子抽大獎活動。凡有效提交點子的消費者即有機會贏取人氣大獎(獎品為法國西南深度10日游)。必喜中國將於活動結束後在必喜中國網站公佈最終獲得大獎的名單,並根據其提供的詳細地址發送獎品。
  山的那邊法國那邊有一個歪果仁,他的名字叫喬納森;他高大又威武,他愛上一個中國妞,他六神無主微博求助在那前幾天,他沒人陪伴樣子好可憐。法國西南政府知道了這次跨國求愛行動,為這位法國小伙送上祝福,這段無比浪漫聚集著廣大熱心網友智慧的求愛儀式,究竟會使用網友提供的哪些點子?讓我們拭目以待。  (原標題:幫"歪果仁"追個妞,國人如何推波助瀾?)
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我省將建8個醫療聯合體


  本報訊 10月8日,省衛生計生委發佈消息,我省將建8個醫療聯合體,其中,有3個醫療聯合體涉及我市醫院。
  8個醫療聯合體中涉及我市醫院的有3個,分別是省人民醫院與清徐縣人民醫院、沁源縣人民醫院、太原市第八人民醫院3所醫院成立醫療聯合體;山醫大二院與陽曲縣人民醫院、古交市中心醫院等9所醫院成立醫療聯合體;太原市人民醫院與婁煩縣人民醫院、迎澤區中心醫院、太原市第九人民醫院(原市中心醫院北院)3所醫院成立醫療聯合體。
  醫聯體成立後,核心醫院將充分發揮龍頭作用和社會影響力,帶動醫聯體內各成員,通過人才、技術、管理等資源的縱向流動,逐步完善分級診療和雙向轉診,提升各成員單位醫療服務能力、醫療技術水平和醫療運行效率,緩解群眾“看病難、看病貴”的問題。
  省衛生計生委強調,在醫聯體建設工作中,我省將拓面擴點,2015年擴展到全省三級醫院,並建立縣級醫院與鄉鎮衛生院、社區衛生服務中心等基層醫療機構的醫療聯合體,徹底打通一條省、市、縣、鄉、村五級之間優質醫療資源縱向流動的渠道,促進優質醫療資源下沉,逐步使基層醫療機構成為群眾就醫的首選。(劉濤)  (原標題:我省將建8個醫療聯合體)
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